ZET.office Nová Zborojovka

Brněnská Zbrojovka - to je pojem, který zná celý svět. Přes sto let se tady vyráběly zbraně, obráběcí stroje, traktory, auta či počítače. Teď do Zbrojovky proudí nový život.

Historie areálu Zbrojovky se začala psát ještě před samotným vznikem továrny, neboť zde byly dělostřelecké dílny. Československá státní společnost pod názvem Zbrojovka Brno zde vznikla teprve roku 1918. Po zániku tohoto proslulého brněnského podniku s bohatou historií byl průmyslový areál nevyužíván a chátral. Obnově tohoto atraktivního nevyužitého industriálního území se v současnosti věnuje multifunkční projekt Nová Zbrojovka pod vedením skupiny CPI Property Group, jehož cílem je zdejšímu brownfieldu navrátit život a vytvořit zde moderní čtvrť, která poskytne kvalitní možnosti bydlení, pestrou nabídku služeb a pracovních i volnočasových příležitostí. Pro unikátní “genius loci” tohoto místa projekt zachová část původní industriální architektury.

Architektonicko-urbanistickou soutěž na Novou Zbrojovku, která proběhla v roce 2018, vyhrála kancelář Kuba & Pilař architekti. Ta pro celé území zpracovala takzvaný Masterplan definující podobu budoucí čtvrti. Celou plochu dělí do bloků, vymezuje prostory dle jejich funkcí na rezidenční, kancelářské, retailové či prostory občanské a veřejné vybavenosti. Výstavba areálu byla rozdělena do šesti etap, přičemž demoliční práce byly zahájeny v roce 2017. První renovovaná budova, někdejší nářaďovny, která nese název ZET.Office, byla dokončena v roce 2019. 

Budova si i po radikální rekonstrukci zachovala industriální charakter a flexibilní vnitřní uspořádání. Zároveň však splňuje vysoké standardy ekologické certifikace. Nabízí netradičně řešené kanceláře ve třech loftových a jednom standardním podlaží, které jsou prodchnuté nejmodernějšími technologiemi a jdou proti moderním trendům pracovního prostředí. Během výstavby bylo z důvodů nedostatečné nostnosti konstrukce, přistoupeno k extenzivní zelené střeše s minimální mocností substrátu tak, aby se snížilo zatížení střechy. Na ploše je několik teras, které jsou přístupné pro zaměstnance budovy.

Celý areál Nové Zbrojovky, kde ZET.Office sídlí, se postupně proměňuje v novou a moderní městskou čtvrť. Administrativní budova s ​​bufetem a kavárnou v přízemí navazuje na rozsáhlý park s mnoha sportovišti a průmyslovou halou 76, kde se konají různé akce od módních přehlídek až po food festivaly. Areál v příštích letech doplní také objekty pro rezidenční bydlení a náměstí s kulturním a společenským centrem.