Nová Zbrojovka

Brněnská Zbrojovka - to je pojem, který zná celý svět. Přes sto let se tady vyráběly zbraně, obráběcí stroje, traktory, auta či počítače. Teď do Zbrojovky proudí nový život.

Historie areálu Zbrojovky se začala psát ještě před samotným vznikem továrny, neboť zde byly dělostřelecké dílny. Československá státní společnost pod názvem Zbrojovka Brno zde vznikla teprve roku 1918. Po zániku tohoto proslulého brněnského podniku s bohatou historií byl průmyslový areál nevyužíván a chátral. Obnově tohoto atraktivního nevyužitého industriálního území se v současnosti věnuje multifunkční projekt Nová Zbrojovka pod vedením skupiny CPI Property Group, jehož cílem je zdejšímu brownfieldu navrátit život a vytvořit zde moderní čtvrť, která poskytne kvalitní možnosti bydlení, pestrou nabídku služeb a pracovních i volnočasových příležitostí. Pro unikátní “genius loci” tohoto místa projekt zachová část původní industriální architektury.

Architektonicko-urbanistickou soutěž na Novou Zbrojovku, která proběhla v roce 2018, vyhrála kancelář Kuba & Pilař architekti. Ta pro celé území zpracovala takzvaný Masterplan definující podobu budoucí čtvrti. Celou plochu dělí do bloků, vymezuje prostory dle jejich funkcí na rezidenční, kancelářské, retailové či prostory občanské a veřejné vybavenosti. Zároveň také navrhuje koncepci páteřní infrastruktury a dopravy a její napojení na tu stávající.

Výstavba areálu byla rozdělena do šesti etap, přičemž demoliční práce byly zahájeny v roce 2017. První renovovaná budova, někdejší nářaďovny, která nese název Zet office, byla dokončena v roce 2019. Stavba první nové administrativní budovy, ve které se nachází především kancelářské prostory, byla zahájena v roce 2022. Rekonstrukce budovy bývalého správního vedení byla dokončena v roce 2023. Dokončení regenerace území je plánováno na rok 2033.

Celý areál tak disponuje několika stavbami a to včetně nejnovějších čtyř objektů jako Kotelna s ikonickým zbrojováckým komínem, ZET.Office, Hala 76 hostující unikátní eventy a zrekonstruovaný HRAD - bývalé ředitelství původní Zbrojovky, ve kterém se zachovalo mnoho původních prvků i designu.