Jedinečný architektonický areál s historií sahající do roku 1928. Místo spojené s mnoha významnými osobnostmi a událostmi. Administrativní budova od Miroslava Spurného a Antonína Ševčíka vznikla na místě garáží jako pokračování Králíkova obloukového vstupního objektu v poválečné vlně výstavby BVV.
Od roku 1956 probíhala výstavba města Brna podle směrného územního plánu, jež byl aktualizován v roce 1965. V obou plánech měl významné místo areál výstaviště – plány předjímaly významné změny jak uvnitř výstaviště, tak v jeho okolí. Nové pavilony spolu s novou administrativní budovou navázaly na původní stavby z roku 1928. Urbanisticky dotvářely areál, kterému velkorysostí svých objemů určily nové měřítko. Součástí byla i nová administrativní a správní budova (1959-1961) dotvářející vstupní partii výstaviště. Z dnes už nahrazených funkcí lze jmenovat cizinecké středisko s pobočkami Aerolinií a Čedoku, bankou, směnárnou a dalšími službami v obloukovém křídle. Využití výškové budovy k reprezentačním a administrativním účelům zůstalo dodnes zachováno. Výšková budova se spolu s pavilonem Z staly novými dominantami území. A to i přesto, že nebyl realizován původní záměr projektanta na budovu o patnácti podlažích.
V letech 1993-94 proběhla rekonstrukce budovy podle projektu M. Spurného (z roku 1992). Nově bylo u jižního průčelí přistavěno požární schodiště a původní ocelová konstrukce prosklené fasády byla zaměněna za hliníkovou, čímž došlo ke změně celkového vzhledu – zmizela původní horizontalita. Proběhla výměna vstupních dveří a výtahů, byl změněn způsob vytápění a řada změn proběhla i v interiéru budovy.
Předmět památkové ochrany tvoří administrativní budova čp. 405 s pozemkem parc. č. 54
Desetipatrová výšková budova s krytou střešní terasou. V přízemí hala s ochozem a visutým schodištěm, v I.-III. patře sály, ve IV.-X. patře kancelářský trojtrakt. Nízké křídlo se napojuje na původní vstupní budovu výstaviště a tvoří s ní ucelený obloukový závěr nástupního prostoru, jemuž dominuje výšková budova. Konstrukci tvoří železobetonový skelet. Jednopodlažní budova je založena na pasech, rozpony rámů jsou 6 x 6 m. Výšková budova je založena na ŽB desce, rozpony rámů jsou 7,5 x 6 m (do 2 N.P.) a 7,5 x 3 m (od 3 N.P. výše). Od druhého podlaží výše jsou na kratších stranách budovy použity krakorce o délce 2,5 m. Fasáda byla původně provedena jako zavěšená konstrukce s ocelovými zdvojenými okny, parapety zaskleny valchovým sklem a tepelnou izolaci tvořily desky z pěnového skla. Příčky v kancelářských patrech jsou montované a přestavitelné. Topení bylo v celé budově řešeno jako stropní zářivé (typ Crittal). Podlahy jsou různé podle využití jednotlivých prostor. Ve vstupní hale je dlažba ze tří druhů kamene. V přízemní obloukové části je použito čtyřbarevné teraco. Schodiště je obloženo mramorovými deskami a v prostoru bývalého kinosálu a konferenční místnosti jsou vlýsky.
